Η αποζημίωση δεν εκπίπτει σε καμία κατηγορία εισοδήματος, δεν υπόκειται σε οποιονδήποτε φόρο, τέλος, εισφορά ή άλλη κράτηση υπέρ του Δημοσίου – Η καταβολή της αποζημίωσης θα γίνεtαι στον τραπεζικό λογαριασμό που έχουν δηλώσει οι δικαιούχοι στην ΑΑΔΕ
Σύμφωνα με την απόφαση του υπουργείου Οικονομικών που δημοσιεύτηκε σε ΦΕΚ, ο δικαιούχος είσπραξης αποζημίωσης για τον Ιούλιο εκμισθωτής /υπεκμισθωτής, ανεξαρτήτως του εάν έλαβε την προκαταβολή, υποχρεούται να υποβάλει δήλωση περί μεταβολής του μισθώματος (δήλωση COVID) έως τη συγκεκριμένη ημερομηνία.
Στην περίπτωση που ο ιδιοκτήτης έχει λάβει την αποζημίωση αλλά δεν σπεύσει να υποβάλλει δήλωση COVID εντός της προβλεπόμενης προθεσμίας ή για τις περιπτώσεις που τροποποιείται η δήλωση Ιουλίου σε σχέση με τον Ιούνιο 2021, το ποσό καθίσταται απαιτητό και η διαδικασία αναζήτησής του ως αχρεωστήτως καταβληθέντος θα προσδιοριστεί με νέα απόφαση.
Έως τις 30 Σεπτεμβρίου υπάρχει δυνατότητα για διορθώσεις ή υποβολή αρχικών δηλώσεων COVID για το διάστημα Ιανουαρίου – Απριλίου 2021.
Το ίδιο ισχύει και για ιδιοκτήτες ακινήτων που υπεκμισθώνονται και είτε πρέπει να υποβάλλουν αρχικές δηλώσεις, είτε να κάνουν απλά διορθώσεις.
Ειδικά για τον Ιούλιο προκαταβάλλεται:
α) Για τα πρόσωπα που κατ’ επιταγήν νόμου στο πλαίσιο αντιμετώπισης των επιπτώσεων της COVID-19 δεν εισπράττουν μίσθωμα κατά τον Ιούλιο 2021:
• 80% του συνολικού μηνιαίου μισθώματος για τα φυσικά πρόσωπα και
• 60% του συνολικού μηνιαίου μισθώματος για τα νομικά πρόσωπα και τις νομικές οντότητες, συμπεριλαμβανομένων και των νομικών προσώπων δημοσίου δικαίου της υποπαρ. 3 της παρ. 1 του άρθρου 68 του ν. 4235/2014 (Α΄ 32), καθώς και των νομικών προσώπων ιδιωτικού δικαίου μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα.
β) Για τα φυσικά πρόσωπα που κατ’ επιταγήν νόμου στο πλαίσιο αντιμετώπισης των επιπτώσεων της COVID-19 εισπράττουν μειωμένο μίσθωμα κατά 40%, ποσό ίσο με το ήμισυ της μείωσης του μηνιαίου μισθώματος.
Η καταβολή των ως άνω ποσών θα διενεργείται στον τραπεζικό λογαριασμό των δικαιούχων που έχει γνωστοποιηθεί στη διαδικτυακή πύλη www.aade.gr της ΑΑΔΕ.
Η καταβολή γίνεται υπό τις εξής προϋποθέσεις:
α) Οι μισθώσεις να φαίνονται ενεργές στο σύστημα Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης της ΑΑΔΕ.
β) Ο εκμισθωτής – νομικό πρόσωπο / νομική οντότητα να μην έχει δηλώσει διακοπή εργασιών στην ΑΑΔΕ.
γ) Ο μισθωτής – επιχείρηση να μην έχει δηλώσει διακοπή εργασιών στην ΑΑΔΕ.
δ) Ο μισθωτής – επιχείρηση να είναι κατά περίπτωση δικαιούχος απαλλαγής της υποχρέωσης καταβολής του συνολικού μισθώματος βάσει των ΚΑΔ που περιλαμβάνονται στον Πίνακα Κωδικών Αριθμών Δραστηριότητας (ΚΑΔ) της Α.1167/2021 (Β΄ 3201) απόφασης του υφυπουργού Οικονομικών.
ε) Να τελεί σε αναστολή για τον Ιούλιο η σύμβαση εργασίας / ναυτολόγησης, του μισθωτή ή συζύγου / ετέρου μέρους συμφώνου συμβίωσης.
στ) Να τελεί σε αναστολή η σύμβαση εργασίας, για τον Ιούλιο, ενός τουλάχιστον γονέα με τέκνο – εξαρτώμενο μέλος το οποίο φοιτά σε ίδρυμα τριτοβάθμιας εκπαίδευσης εκτός του τόπου μόνιμης κατοικίας του.
Η προκαταβολή υπολογίζεται αναλογικά με τις ημέρες που διαρκεί η σύμβαση μίσθωσης και σε περίπτωση διακοπής της μισθώτριας επιχείρησης τον Ιούλιο 2021 αναλογικά με τις ημέρες που παρέμεινε ενεργή.